지금 스터디카페 창업을 준비하시는 분들이라면 12월에 이미 #상권분석 을 마치고 1,2월 중으로 #상가분양물건 #임대계약 도 끝내고 #시공단계 를 미리 준비하시는 려는 분들이 많을 겁니다. 그리고 계약 당시 부동산에서 제공받은 도면을 가지고 #인테리어업체 에 방문하는 게 보통일겁니다.
하지만, 그 도면 그대로 작업을 하게 되면 계획한 대로 안되는 경우가 많습니다! 이유는 시공사에서 미리 부동산에 나눠준 #준공도면 과 실제 완성된 #내부구조 가 다르기 때문입니다!
그 이유는 아무리 반듯하게 일자벽을 완벽하게 시공을 하였더라도 시멘트가 마르고 굳으면서 자연적으로 조금씩 틀어지게 됩니다. 실제로도 일반 가정집들도 반듯한 직선벽으로 보이지만, 직접 재보시 면 건물들이 조금씩 틀어져 있는 걸 알 수 있습니다.
요즘은 #공사기술 들이 좋아서 오차가 많이 나봐야 몇십미리 수준이지만, 입주한 건물이 구형이거나 아직도 옛날방식으로 공사하는 시공사 건물의 경우 그 정도가 몇십센치씩 큰 오차가 생길 수...
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감정분석
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상가건물
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상가분양물건
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상권분석
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스터디카페유명프랜차이즈
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시공단계
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시설전문가
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인테리어업체
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임대계약
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주변상업민
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현장실측
원문 링크 : 1월은 공사준비 시기! 스터디카페창업시 부동산에서 제공해 주는 도면이 실제와 다른 이유! 계약후 현장에 방문하여 실측부터해야! 45일이내 완벽 프랜차이즈형 프리미엄독서실 오픈 가능
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