주택담보대출 LTV, DTI, DSR, 스트레스 DSR 용어 정리. 계산

디딤돌대출같은 주택담보대출을 알아보면 LTV70%, DTI60% 이라는 단어들이 나옵니다. 대부분 주택을 구매할 때, 대부분의 사람들은 금융회사에서 주택구입자금의 일부를 대출받습니다.

금융사에서는 나름의 기준으로 주택담보대출의 대출금액을 제한하는데 바로 구입할 주택의 가격과 상환능력등을 고려합니다. 즉, LTV와 DTI는 구입할 주택을 담보로 어느 정도까지 돈을 빌릴 수 있는지, 내 소득 대비 어느정도까지 돈을 빌릴 수 있는지 나타내는 것으로, 특히 내집마련을 염두해두고 계신분들이라면 이 단어에 대해 알아야 할 필요성이 있습니다.

LTV와 DTI외에도 DSR, 스테레스 DSR등 주택담보대출에 사용하는 용어에 대해서 알아보도록 하겠습니다. LTV Loan To Value ratio 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율입니다.

은행에서 주택을 담보로 빌릴 수 있는 대출가능한도로 "담보인정비율", "주택담보인정비율", "주택가격 대비 대출액 비율"등으로 불립니다. 만약, ...