부동산, 분양권 양도세 계산기, 다주택자 양도세 확인하기

안녕하세요 사이다맨입니다. 부동산을 보유하게 되면 소유하는 기간동안 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 다양한 세금을 내게 되는데요 살때도 세금, 가지고 있어도 세금, 팔때도 세금..

참 세금이 많습니다. 특히나 양도세는 정부에서 부동산 투기억제와 시장 부양을 위한 수단으로 부동산 투기등으로 가격이 급등하면 양도세를 강화하고, 반대로 침체되면 양도세를 완화하여 시장의 수급을 조절하기 위해 자주 세율을 개정하고있습니다.

자주 바뀌는 세율만큼 최근 개정된 기준으로 양도세에 대해 알아보도록하겠습니다. 양도소득세란?

부동산 양도과정에서 내는 세금으로 과세대상 주택의 취득일부터 양도일까지 보유한 기간 동안 발생한 이익에 대해 매도하는 시점에 과세하는 세금을 말합니다. 즉, 5억에 매입을 하고 8억에 매도를 했다면 차액인 3억에 부과되는 세금으로, 사고팔면서 얻은 실제 이익을 바탕으로 부동산 양도세를 과세한다고 보시면 됩니다.

양도소득세는 오랜기간 보유할수록 특별 공제가 되어 세금을 덜 내게 됩...