토지형질변경 뜻 알아보기

토지형질변경 뜻 알아보기 출처-전원속의 내집 토지형질변경은 일반인들에게는 다소 생소한 법적 용어일 수 있지만, 우리 생활과 매우 밀접한 관련이 있는 중요한 개발행위입니다. 단순히 '땅을 파거나 돋운다'는 개념을 넘어서 법과 제도, 환경, 그리고 도시계획까지 아우르는 포괄적인 의미를 담고 있죠.

토지형질변경이란 말 그대로 토지의 형질, 즉 땅의 성질이나 형태를 바꾸는 행위를 뜻합니다. 구체적으로는 절토(땅을 깎는 것), 성토(땅을 돋우는 것), 정지(땅을 평평하게 고르는 것), 포장 등이 이에 해당합니다.

예를 들어 경사진 산지를 깎아 평지로 만들거나, 낮은 땅에 흙을 쌓아 높이를 올리는 것, 나아가 땅의 형상을 완전히 바꾸는 행위까지 모두 포함됩니다. 출처-토지e음 현행법상 토지형질변경은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따라 개발행위허가를 받아야 하는 행위입니다.

특히 높이 50cm 이상의 절토나 성토를 하거나, 도시지역·자연녹지지역·관리지역 등에서 면적이 660제곱미터가 넘...