재개발·재건축 조합원 분담금 알아두기

재개발·재건축 조합원 분담금 알아두기 요즘 각 지역에서 재개발·재건축 사업이 활발히 진행되면서 조합원 분담금에 대한 관심이 뜨겁습니다. "과연 얼마를 더 내야 하지?"

, "나중에 이익은 얼마나 될까?" 이런 궁금증을 가진 분들을 위해 오늘은 조합원 분담금에 대해 자세히 알아보겠습니다.

조합원 분담금이란 쉽게 말해서 낡은 집을 새 아파트로 바꾸는 데 필요한 추가 비용입니다. 마치 중고차를 새 차로 바꿀 때 차액을 내는 것처럼, 현재 내 집의 가치와 새로 받을 아파트의 가격 차이를 메워야 하는 거죠.

분담금은 사업의 성패를 좌우할 만큼 중요한 요소입니다. 분담금 계산법은 생각보다 간단합니다.

'새 아파트 분양가 현재 집의 권리가액'이 기본 공식인데요. 예를 들어 현재 6천만원 상당의 주택을 가지고 계신 분이, 2억원짜리 새 아파트를 받으신다면 1억 4천만원 정도의 분담금이 필요할 것 같지만, 실제로는 그렇지 않습니다.

여기에는 '비례율'이라는 것이 적용되기 때문이죠. 비례율이란 현재 집...