법인 주택 취득세 중과 모든 것

개인뿐만아니라 법인을 통한 주택 취득이 점차 늘어나면서 취득세 중과에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 특히 법인이 주택을 취득할 때 적용되는 세율과 중과 기준에 대해 많은 분들이 궁금하실텐데요.

법인 주택 취득 시 적용되는 취득세 중과 주요 내용들을 자세히 알아보도록 하겠습니다. 법인이 주택을 취득할 때는 일반적으로 12%의 높은 세율이 적용되는데요.

이는 개인과 달리 소유한 주택 수를 고려하지 않고, 취득하는 주택이 조정대상지역에 소재하는지 여부와 무관하게 적용되는 기준입니다. 여기서 법인이란 국내기본법에 따른 법인으로 보는 단체, 부동산투기법에 따른 법인 아닌 사단·재단 등 개인이 아닌 자를 포함합니다.

주목할 점은 법인이 중과제외주택을 취득하는 경우에는 중과세에서 제외된다는 것인데요. 이때 중과제외주택은 다주택자 중과제외주택 요건과 동일하게 적용됩니다.

예를 들어 법인이 종과제외 주택인 1억원 이하 주택을 취득하는 경우 1% 세율이 적용되는데요. 다만, 대도시(수도권 과밀억제권...