임대주택 취득세 감면 혜택 알아보기

임대주택 취득세 감면 혜택 알아보기 부동산 임대업을 하시는 분들에게 임대주택에 대한 취득세 감면은 관심을 가질 수밖에 없는데요. 2024년 말까지 적용되었던 기존의 감면 혜택들이 종료되었지만, 생애 최초 주택 구입, 전세사기 피해자 지원, 출산·양육 관련 새로운 감면 제도들은 여전히 적용되고 있습니다. 오늘은 현재 적용되고 있는 임대주택 취득세 감면 제도를 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

먼저 2020년 7월 10일에 있었던 주요 제도 개정 내용을 살펴볼 필요가 있는데요. 당시 지방세 특례 제한 법과 민간임대주택에 관한 특별법이 동반 개정되면서 임대 기간에 큰 변화가 있었습니다.

단기 임대는 4년, 장기임대는 기존 8년에서 10년으로 늘어났으며, 특히 신규 등록하는 장기 민간임대(10년) 중 아파트가 제외되어 지방세 감면 대상에서도 제외되었습니다. 또한 2020년 8월 12일부터는 취득 당시 가격 요건이 새롭게 도입되어, 매입 임대의 경우 3억 원(수도권 6억 원) 초과 시 감면 대상...