부부 공동명의 1주택자 특례 살펴보기

부부 공동명의 1주택자 특례 살펴보기 최근 커뮤니티나 지식인에 부부 공동명의로 주택을 구입하는 사례가 종종 볼 수 있는데요. 이는 1주택자 특례 적용에 대한 관심이 높아지고 있다고 해석됩니다.

많은 분들이 부부 공동명의로 주택을 보유할 경우 어떤 혜택을 받을 수 있는지, 또 어떤 조건들이 필요한지 궁금해하시는데요. 이번 글은 부부 공동명의 1주택자 특례에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

부부 공동명의 1주택자 특례는 종합부동산세가 일별로 과세되는 세목임에도 각각 1주택을 보유한 것으로 보아 기본공제 9억 원씩 적용한다는 특별한 혜택인데요. 2021년부터는 부부 공동명의의 1주택인 경우로서 납세의무자가 신청한 경우에는 부부 소유의 주택을 그중 1인이 전부 소유한 것으로 보고, 1세대 1주택자 기본공제 12억 원 및 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 특례 적용을 위한 구체적인 조건을 살펴보면, 부부 중 지분율이 큰 자가 납세의무자가 되는데요.

만약 지분율이 동일한 경우에는 선택이 가...