내집마련할 때 간단하지만 엄청 도움되는 공식

SNS 스레드에 꽤나 높은 조회수로 올라온 게시글인데요. 내 집 마련할 때 도움 되는 간단한 공식이라는 흥미로운 주제 입니다.

글쓴이가 부린 이 입장을 고려하여 핵심 내용을 간결하게 잘 정리해 준 것 같네요. 해당 내용을 꼼꼼히 짚어 보도록 하겠습니다.

연봉 5천, 대출 3.5억, 종잣돈 1.5억. 이 세 숫자가 말해주는 진실은 우리에게 생각보다 냉정합니다.

'내 연봉으로 대체 어디까지 가능할까?' 내 집 구매에는 세 가지 핵심 공식이 있습니다.

첫째, 은행에서 빌릴 수 있는 최대 주택 담보대출금은 얼마일까요? 일반적으로 연 소득의 7배까지 가능합니다.

연봉 5,000만 원이라면, 최대 3.5억 원의 대출을 받을 수 있다는 의미입니다. 이 숫자는 은행이 '이 사람은 이 정도까지는 갚을 능력이 있다'라고 판단하는 기준선입니다.

둘째, 그렇다면 이 대출금으로 얼마짜리 집을 살 수 있을까요? LTV(담보 인정 비율) 70%를 적용하면, 3.5억 대출로 구매할 수 있는 가장 비싼 집의 가격...