1가구 1주택 고가주택이면 양도소득세 납부해야 해요.

1가구 1주택 고가주택이면 양도소득세 납부해야 해요. 부동산 시장에서 주택을 매매하실 때 가장 큰 관심사는 아무래도 세금 문제일 텐데요.

특히 고가주택을 보유하고 계신 분들은 1가구 1주택이라 하더라도 양도소득세를 납부해야 하는 경우가 있어서 주의가 필요합니다. 이글 은 고가주택 양도 시 꼭 알아야 할 세금 정보를 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

우선 '고가주택'이란 무엇인지 정확히 알아볼 필요가 있는데요. 주택 및 이에 부수되는 토지의 양도 당시의 실거래가액이 12억 원을 초과하는 것을 말합니다.

이는 조합원 입주권도 포함되는 사항이므로 참고하시기 바랍니다. 일반적으로 비과세 요건을 갖춘 1가구 1주택을 양도할 때는 양도소득세가 부과되지 않지만, 고가주택의 경우에는 예외가 적용됩니다.

실제로 많은 분들이 이 부분을 간과하시다가 예상치 못한 세금을 납부하게 되는 상황이 발생하고 있는데요. 고가주택에 대한 과세체계는 매우 체계적으로 구성되어 있습니다.

전체 양도차익에서 12억 원을 초과...