세금폭탄 피하려면 '세대'부터 공부하자

집을 살 때는 '세대'가 정확히 어떤 뜻인지 알고 있어야 합니다. 특히 주민등록상의 세대와 세금을 부여하는 쪽에서 말하는 세대는 완전히 다르므로, 두 개념을 정확히 알고 있어야 합니다.

세대의 뜻을 모르고 집을 사면 자신의 생각과는 다르게 1세 대자가 되어, 나중에 집을 팔 때 예상하지 못한 양도소득세를 내게 될 수도 있습니다. 그럼 세대란 어떤 뜻인지 함께 알아볼까요?

한집에서 같이 먹고 자면 한 세대 세금을 부여하는 쪽에서 말하는 세대란, 같은 집에서 함께 먹고 자는 거주자의 배우자, 부모, 자녀, 형제자매를 말합니다. 특히 배우자의 경우에는 생계를 달리하더라도 동일한 세대로 판단합니다.

다시 말해, 가족 구성원들의 주민등록상 주소가 다르더라도 실제로 같은 집에서 함께 먹고 잔다면 이를 하나의 세대로 봅니다. 그러므로 한집에서 먹고 자면서 1세대 2주택이나 3주택을 피할 목적으로 주소만 각자 다르게 해놓는 건 아무런 소용이 없습니다.

이 경우 하나의 세대로 판단되어 집을 팔 때...