전세와 월세, 뭐가 더 나을까?

전세와 월세, 뭐 가 더 나을 가요? 1975년 부동산 실태조사 이후 월세가 전세의 1.5배에 달하는 현상이 발생했는데요 국토교통부에 따르면 2010년 전세가구는 50.3%, 월세가구는 49.7%였으나 2016년에는 전세는 39.5%, 월세 60.5%로 월세의 비중이 높아졌어요.

저금리 경제침체 탓에 집주인들이 다달이 수익을 내는 월세를 선호하기 때문이죠!! 그렇다면 세입자 입장에서는 어떤 주택이 더 유리할까요?

세입자에겐 전세가 유리해요 세입자에겐 월세보다 전세가 유리합니다. 전세는 보증금만 내면 관리비 외에 추가로 지불하는 돈이 없지만, 월세는 보증금과 관리비 외에도 다달이 시중은행 대출이율 최대 5%보다 높은 월세를 내야 하기 때문입니다.

따라서 대출이율이 2~3% 대인 전세자금 대출을 받아서라도 전세로 사는 것이 월세로 사는 것보다 훨씬 경제적입니다. 그러나 요즘 집주인들은 적금 이자보다 많게는 3배 이상의 임대수익률을 얻을 수 있는 월세를 선호합니다.

그래서 전세물량은 점점...