안녕하세요! 행복을 전하는 기영부동산입니다.
오늘의 부동산 기초상식 원룸 계약할 때 주의할 점에 대해 알아보려고 해요. 원룸 계약을 처음하시는 분들에게 많은 도움 얻길 바랄게요.
어떤 점을 꼼꼼하게 체크해야하는지 알아보겠습니다~ 주의할 점 중에 수도, 환기, 배수, 방음, 보안, 냉난방, 옵션 관리비등을 꼭 체크해봐야하는데요, 전입신고가 가능한지도 확인을 해봐야합니다. 원룸 내 파손, 하자가 있는 지도 체크해야하며, 보수가 필요한 부분도 미리미리 집주인과 협의 해야합니다.
계약서는 임대인 본인과 작성해야하지만, 부득이하게 대리인과 계약을 해야하는 경우라면 집주인 인감이 찍힌 위임장을 반드시 확인하고 위임장도 보관해 놓아야합니다. 집주인 인감 증명서도 받아놓아야하구요, 실소유주와 직접 통화해서 대리인에게 위임한 사실을 확인하고 가능하면 합의하에 녹음을 해놓는 것도 좋겠습니다.
집주인이 아닌 타인과 거래했는데 실소유주가 계약 사실을 인정하지 않을 경우 증명할 자료를 위해 꼭 체크해야합니...
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원문 링크 : 원룸계약 시 주의사항에 대해 알아보자
