안녕하세요~ 공인중개사 성시숙입니다. 부동산 현장에서 13년을 있다 보니 만족스러운 상가투자로 월세를 잘 받고 계신 분들도 있고 애를 먹는 고객들도 보게 됩니다.
중개사무소가 있는 일직동 중심 상업지에도 상가가 많은데요, 광명시 일직동 상가는 광명역 역세권 개발에 대한 핑크빛 호재로 투자자들에게 인기가 많았던 곳입니다. 지하철 1호선, KTX 광명역, 월판선, 신 안산선이 지나가는 쿼터블 역세권 개발 호재로 판매하는 상가마다 인기가 많았습니다.
하지만 높은 분양가와 대량 상가 공급으로 기대와 다른 모습을 보이기도 합니다. "상가투자는 무조건 역세권에 해야 해" " 라는 신념을 가지셨다면 이 글을 읽지 않으셔도 됩니다. 2019년부터 상가 교육 전문기관인 김종율 아카데미에서 꾸준히 공부를 하면서 상가에 대한 올바른 지식을 갖게 되었습니다. 13년간 부동산 현장에서 발품, 입품을 팔며 뛰어다니며 1000명이 넘는 고객들을 만나다 보니 나름 각종 데이터가 쌓였습니다.
게임도 공략법이 있듯...
