안녕하세요. ~ 오늘은 공시지가, 공시가격, 실거래가 용어정리와 실제 조회하는 방법에 관해 알아보겠습니다. eagledig, 출처 Unsplash 공시지가란 국토부 장관이 각 토지를 대표할 만한 표준지를 정해서 조사, 평가하여 매년 공시하는 토지의 단위면적당 가격입니다.
(쉽게 땅의 가격을 의미합니다.) 이렇게 국가 토지 거래지표를 정해서 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위함입니다.
공시지가는 표준지공시지가와 개별공시지가로 구분됩니다. 표준이 되는 토지를 정하고 그 토지의 가격을 측정하여 표준지공시지가라 합니다.
보통 공시지가라 함은 표준지공시지가를 의미합니다. (공시지가 =표준지공시지가) 표준지공시지가는 국토부 장관이 결정합니다.
여기서 표준이 되는 토지란 우리나라 모든 토지를 매년 측정하는 건 불가능하기에 국토교통부에서 대표적으로 가격을 측정하는 국내 50만개 필지를 말합니다. 개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 주변의 개별토지들의 개별공시지가를 산정하게 됩니다.
또 토지...
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