경량철골 일반은 평당 350만원 주택형 경량철골은 평당 450만원인 이유 공사비 차이의 핵심과 건축자금 가능성까지 건축 상담을 하다 보면 가장 많이 나오는 질문 중 하나가 바로 이것입니다. “경량철골은 평당 350만원이라는데 왜 주택으로 지으면 450만원이라고 하나요?”
표면적으로 보면 둘 다 같은 경량철골 구조인데, 왜 어떤 건물은 평당 350만원 선이 가능하고, 어떤 건물은 450만원 전후까지 올라가는지 궁금해하시는 분들이 정말 많습니다. 결론부터 말씀드리면, 이 차이는 단순히 시공사가 비싸게 받느냐 싸게 받느냐의 문제가 아닙니다.
핵심은 건물의 용도, 요구 성능, 마감 수준, 설비 구성, 법적 기준, 사용자의 기대 수준이 서로 다르기 때문입니다. 즉, 일반 경량철골과 주택형 경량철골은 똑같은 철골을 쓰더라도 실제로는 완전히 다른 상품이라고 봐야 합니다.
그리고 바로 이 차이 때문에 평당 350만원과 450만원 사이에 격차가 생깁니다. 이번 글에서는 왜 일반 경량철골은 평당 35...
