감정평가를 보지 말라는 이유

1. 공장, 건물, 상가들의 감정평가 - 감정평가는 가치의 기준이 아니다.

단순 참고 자료일 뿐이다. 보조 자료이다. - 감정평가는 보장된 출구가격이 절대 아니다.

이 두 개의 문장을 100% 이해하기가 매우 어렵다 아니 어렴풋이 알아도, 입문을 하면 모두가 감정평가에 기대게 된다 왜일까? 당췌 알수가 없다 2.

아파트의 감정평가 - 이미 안 믿고 있다 - 이건 말하지 않아도 안 믿는데, 공장 건물들은 왜 믿을까? 도대체 알수가 없다.

예제(1) 수원의 한 아파트. 감정평가가 10억이다.

설명하기도 아주 쉽게 10억... 네이버 부동산을 보자.

이미 1억 빠졌다. 아마 저 가격에도 당장은 거래가 되지 않고, 낙찰가도 9억이 안될것이다.

여러분도 이미 알고 있다. 또 다른 예제.

예제(2) 영통의 아파트. 전용 40평 , 12억 감정.

귀찮지만 감정평가를 열어보자. 가격의 가장 기준이 되는 비교사례.

감정평가사의 잘못이 있는 것은 전혀 아니다. !!! 그냥, 감정평가법이.

그렇게 생겨...