여러분 앞서 LTV, DTI 를 알아보았는데요 ! 오늘은 이어서 DSR을 알아보도록 해요 !
3. DSR(Debt Service Ratio) 총부채 원리금 상환비율 연소득과 이미 있는 '모든' 대출을 고려해서, 대출을 받고자 하는 자가 갚을 수 있는 정도만 빌려준다는 내용입니다 !
DSR = 대출 원리금 + 기타 대출 원리금 / 연소득 이렇게 계산 하시면 되겠습니다! 기타 대출 원리금에서 원리금이란!
ex) 첫째, 새로 살 집을 담보로 빌린 대출 원리금(원금+이자) 둘째, 기타 다른 대출의 원리금 (원금+이자) 이렇게 되겠습니다 ! 계산 하실 때 혼동하지 않게 주의해주셔야 합니다!!
DSR 은 가장 강력한 규제 입니다.. 현재 대출을 받고자 하는 사람이 가지고 있는 모든 대출을 고려해서 판단을 하는데요 이때 말하는 모든 대출이란 학자금, 차 할부, 신용대출 등이 있겠죠?
자 이렇게 3가지의 대출과 관련된 용어를 알아보았는데요 마지막으로 정리 하자면 ! 첫째, LTV : 집값의 몇 %...
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원문 링크 : 오늘의 부동산 용어!! LTV, DTI, DSR 두번째!!
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