대출받기 전 반드시 알아야 할 대출 관련 용어

안녕하세요 오늘은 대출받기 전 반드시 알아야 할 용어부터 이해하는 시간 갖도록 하겠습니다. 부동산을 매매든 경매든 급매든 소유했을 때 대출을 받아야 할 겁니다.

투자자로서 레버리지는 필수이기 때문이지요 L T V Loan To Value ratio 주택담보대출비율 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산 가치의 비율 예를 들어 주택담보대출비율 LTV가 60%인 경우 3억 원 상당의 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대 금액은 3억의 60%인 1.8억 원이됩니다. D T I Debt To Income 총부채상환비율 금융부채 상환능력을 소득으로 따져 대출한도를 정하는 계산 비율 예를 들어 연간 소득이 5천만 원이고 DTI가 40% 설정된 경우 총 부채의 연간 원리금 상환액은 연간 소득의 40%인 2천만 원을 초과하지 않도록 대출 규모가 제한됩니다.

D S R Debt Service Ratio 총부채 원리금 상환 비율 모든 신용대출 원리금을 포함한 총 대출 상환액이 연...

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