상가 투자에 대한 생각

상가 투자? 그거 무조건 망하는 거 아냐?

아닙니다. 상가, 즉 상업용 부동산은 더 이상 투자 가치가 없으며 수익성이 떨어지는 시장이 되었다고 이야기하는데요.

코로나를 겪으면서, 굉장히 많은 공실들이 발생했고 상가 투자를 하시던 많은 분들이 안정적인 수입을 얻는 게 힘들어졌기 때문에 그런 이야기를 한다고 생각이 드네요. 근데 오히려 상가는 상업용 부동산이기 때문에, 규제에서 훨~~~씬 자유롭잖아요?

과연 상가 투자는 정말 답이 없을까.. 상가를 투자하기 위해서는 무엇을 중요시해야 하는가..

제 견해를 적어봅니다. 1. 상가의 특성을 이해해야 한다.

부동산에는 정말 많은 종류가 있죠. 아파트 / 빌라 / 오피스텔 등 주거를 주 목적으로 하는 부동산이 있을테고 (오피스텔은 사무실용도로도 사용되긴 하지만, 서울 일부 지역을 제외하면 대부분 주거용으로 사용되곤 하죠..)

사무실 건물과 상가와 같은 상업용 부동산이 있겠죠. 부동산의 기본적인 특성 중 하나로 ‘개별성’ 이 있습니다.

(공인중개...

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