<독서> 나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다

나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다 저자 잭파시 출판 다산북스 발매 2022.04.19. 프롤로그 - 나는 당신도 집을 샀으면 좋겠습니다. ① 자산 가치를 높이지 않은 채 근로소득만으로 전월세를 내기 시작하면 자본이 쌓이지 않으므로 집을 살 수도 없고, 평생 다른 사람의 부를 키워주는 데만 능력을 쓰다가 가난한 상태로 일생을 보내고 만다. ② 돈을 은행에 넣어두는 건 돈을 버리는 것과 같다. 45쪽, 나는 부동산 사이클을 나타낸 다음의 그래프에서 불황기를 거치고 난 뒤 회복기에만 투자해왔다. ① 상승기 초입에 올라타면 앞으로 5년은 상승장이 이어진다.

상승장이 5년인 이유는 공급 주기를 따르기 때문이다. 상승기 2~3년 차에 시장이 무르익으면 분양을 시작한다.

분양 후 입주까지는 3년 정도가 걸리므로 한 번의 상승 사이클은 5년이 되는 것이다. ② 부동산 시장이 과열된 후에 상업용 부동산과 토지시장으로 돈이 들어감. 68쪽, 통화량으로 읽는 부동산 매수 기회 고객예탁금이 늘...