전세가를 알면 부동산 투자가 보인다 (2장)

책을 너~무 안 읽고 있음. ㅎㅎ 2장만 읽어서 2장만 정리해봄.

전세가를 알면 부동산 투자가 보인다 저자 이현철 출판 매경출판 발매 2018.01.05. 2장. 아파트 가격?

먼저 전세에 대한 이해가 필요하다. 1. 우리나라에만 있는 전세 ① 전세의 유래 - 광복 전까지는 서울 지역 주변에서만 성행하다 그 이후 전국적으로 이용 - 조선 시대 말기인 1876년 병자수호조약 이후 부산, 원산, 제물포 항이 개항되고, 지방의 인구가 도시지역으로 몰리면서 주택의 수요가 늘어나게 되면서 정작됨. - 1981년 주택 임대차보호법이 제정되어 주민등록을 옮겨놓은 경우와 동시에 거주요건을 갖추면 제삼자에게 대항력을 가지며, 임대차 기간을 최소 1년으로 규정해 임차인의 안정적인 주거 생활이 가능하게끔 했음. ② 전세와 월세와의 관계 월세는 전세에 종속적인 관계 -전세대출에 대한 이자와의 차이 때문.

월세보다는 전세대출 받아 이자를 내는 것이 저렴하기 때문 -전세는 확정일자와 나아가서는 보증보험제도를...