최근 금리 인상과 부동산 시장 변동 속에서 안정적인 배당을 노릴 수 있는 리츠(REITs, 부동산투자신탁)에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 직접 건물을 매입하지 않아도 소액으로 부동산에 투자할 수 있고, 배당을 통해 현금 흐름을 얻을 수 있다는 점이 큰 장점인데요.
하지만 막상 “리츠 투자를 어떻게 시작해야 할까?” 하는 분들이 많습니다.
오늘은 리츠의 개념부터 투자 방법, 장단점, 주의사항 등을 정리해봤습니다. 리츠(REITs)란 무엇인가?
리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자산에 투자하고, 그 수익을 배당 형태로 돌려주는 투자 상품입니다. 쉽게 말해, 아파트·오피스·물류센터 같은 건물을 직접 사는 대신 주식처럼 “지분”을 사서 간접적으로 투자하는 구조입니다.
국내 상장 리츠 예: 롯데리츠, 신한알파리츠, NH올원리츠 해외 리츠 예: 미국의 리얼티 인컴(Realty Income, O)...
