시한폭탄 PF 대출 - 빚더미에 눌린 한국경제 (24년 부동산 전망은)

#부동산전망 #서울집값 최근 재밌게 본 다큐. 시한폭탄 PF 대출 - 빚더미에 눌린 한국경제 이 다큐를 보고나니 현재 우리나라의 경제 / 부동산 상황이 조금은 현실적으로 파악이되며 당분간 공격적인 투자는 안하는 게 낫겠다는 결론을 내렸다.

이 다큐의 주요 내용은 분양 시장 위축과 대출 금리 상승으로 PF 대출 (대규모 개발 사업에 돈을 빌려주는 프로젝트 파이낸싱) 부실 문제가 건설업계와 금융권을 강타하고 있고 이는 결국 건설사들의 부도로 이어지며 부실 대출을 진행한 금융권도 피해 -> 예전에 발생했던 '2011년 저축은행 사태' 의 문제가 언제 발생해도 이상하지 않다는 점. ( 그 당시 예금자 보호를 받지 못한 여러 서민들이 돈을 돌려받지 못했죠.) 이 뿐 아니라 시행사 / 건설사들이 부도가 나며 분양된 아파트들의 공사가 멈춰 언제 입주 가능할지 모르는 상황도 곳곳에서 발생중.

일부 아파트는 미분양 아파트를 (물론 지방) 원 분양가보다 할인해 판매하며 비싸게 분양받은 세대들이 할인 ...