이천 중리지구의 3번째 아파트인 신안인스빌 퍼스티지가 청약 일정을 앞두고 있는데, 이천시 분양가 추이와 중리 예미지의 분양가를 전망해 봅니다. 신안인스빌 퍼스티지 분양가 분석 중리 신안인스빌 퍼스티지의 확장비를 포함한 분양가는 3억 6,607만 원부터 3억 9,823만 원으로, 평당 분양가는 1,566만 원, 전체 평균은 3억 9,269만 원입니다.
이는 최근 이천에서 분양한 아파트들과 비교했을 때 상대적으로 저렴한 편이지만, 중리지구 내에서는 가장 비싼 축에 속합니다. 중리지구의 아파트만 비교해 보면 우미린 트리쉐이드가 1,391만 원/PY, 우미린 어반 퍼스트가 1,514만 원/PY, 그리고 이번에 공급되는 신안인스빌 퍼스티지가 1,566만 원/PY으로 가장 높은 가격입니다.
우미린 트리쉐이드의 건축비인 936만 원을 기준으로 계산한 예상 분양가는 평균 3억 4,634만 원(1,385만 원/PY)이었습니다. 그러나 예상보다 4,000만 원 이상, 평당으로는 약 200만 원 높게 ...
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