안녕하세요 손팀장입니다. 아파트나 주택을 담보로 대출을 알아보신 분이라면 한번쯤은 들어본 용어들이 몇가지 있죠?
그중 금융권에서 현제 가장 많이 적용하는 DSR에 대하여 알아보겠습니다 DSR(Debt Service Ratio)'총 부채 원리금 상환비율'이라 하며 총 부채의 원리금을 연 소득으로 나누어 산출 한 것을 뜻합니다. 말 그대로 내가 현재 보유하고 있는 모든 대출이 (가계 대출, 마이너스 통장, 카드론, 자동차 할부금, 현금서비스 등을 포함) 내 연간소득의 얼마만큼의 비율을 차지하는지를 나타낸 수치라고 생각하시면 됩니다.
현재 1금융권에서 주택을 담보로 1억원을 초과하는 금액을 대출 받을 때 보통 DSR 40%라는 기준을 적용하는데 이 말인 즉슨 현재 내가 보유한 대출, 받고자 하는 대출을 모두 포함한 대출의 연간 상환하는 원리금이 나의 1년 소득의 40%를 넘기지 않는 조건이란 뜻입니다. 예를 들어 내 연간 소득이 1억원이고 내가 보유하고 있는 모든 대출의 연간 상환해야 하...
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원문 링크 : DSR이란, 사업자담보대출, 추가담보대출 꿀팁
