[부동산 상승신호 하락신호] 상승장일때 가능한 투자 전략들

[부동산 상승신호 하락신호] 제 3탄 '저평가 물건 찾기' "웅덩이 효과"로 찾는 저평가 물건 찾기 ※ 단 상승장 일때만 적용 가능. 갭 벌리기와 갭 메우기를 활용한 투자 방법 ① 입지가 좋은 곳을 찾아서 '선호도 높은 신축 → 구축' 순으로 투자하자 ② 진입 타이밍이 늦었다면 현재 상승세가 높은 지역을 먼저 찾고, 확산될 가능성이 높은 주변지역을 찾아 ①패턴으로 투자하자 ③ 상승세는 점차 외곽지역으로 확산되므로 아직 규제가 적용되지 않은 비규제지역을 선점하거나, 가까운 시기에 호재가 예상된 지역에 먼저 진입하자 하지만 너무 많이 올라 더이상 오를만한 호재가 없다면 어떻게 할까?

이런 시점에서는 '상대적 저평가' 대상을 찾는 것이다. 이는 주변 물건 시세와 가격 흐름을 비교해서 현 시점에서 가장 저평가된 대상을 찾아내는 방법이다.

웅덩이 효과란? = 우물효과 이는 주변이 다 올랐는데 혼자만 아직 오르지 못해 가격이 웅덩이처럼 꺼진 상황.

갭 메우기가 아직 오르지 않은 지역에서 생기...