건영 캐스빌 건물 외경 - 풀 다운 체인 개폐기 설치 위치. 20년 노후 건물의 숨겨진 위험: 화정 건영 캐스빌 배연창 현황 화정 건영 캐스빌 플러스 오피스텔은 2004년에 준공된 지상 14층 건물로, 건축법상 배연설비 설치가 의무화된 업무시설입니다. 그러나 준공 후 20년 가까이 흐르면서 배연창 시스템 전반에 심각한 노후화 문제가 발생하고 있습니다.
이중 ,배연창은 3F~12F 10개 층, 층별 4개씩 설치되어 있습니다. 문제점 상세 내용 안전 위험성 개폐기 용량 부족 가로 1,900mm * 세로 1,000mm의 대형 풀 다운 창문에 작은 원체인 개폐기가 설치됨.
창문을 여는 힘이 부족하거나, 개폐기 자체에 과부하가 걸려 화재 시 작동 불능 상태에 빠질 수 있습니다. 잦은 고장 및 오류 화재 신호로 한 번 개방된 후 체인이 복구되지 않는 문제 발생.
연기가 배출된 후 창문이 닫히지 않아 2차 피해(비, 바람 등) 발생 및 다음 화재 시 기능 상실 우려. 전층 신호 및 개폐기 불량...
