안녕하세요. 더플랫폼 컨설팅입니다. 2025년 상업용 부동산 시장의 가장 큰 특징은 상권의 양극화입니다.
지방과 비핵심 상권은 공실률이 가파르게 오르며 위험 신호가 켜졌으나 서울의 핵심 상권은 안정적인 회복세를 보이며 여전히 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 매장을 운영 중이거나 새롭게 창업을 준비하는 분이라면 지금 내 상권의 위치와 가치를 반드시 점검해 앞으로의 전략을 세워야 할 시점입니다. 2025년 소자본 소규모 창업자 상권, 상가 권리금, 임대료 분석 2025년 전국 상권 현황: 떠나는 상권 vs 뜨는 상권 한국부동산원에 따르면 2024년 2분기 기준 전국 중대형 상가 공실률은 13.8%, 소규모 상가는 8.0%를 기록했습니다.
상대적으로 소규모 상가 공실률이 가장 적은 것으로 볼 수 있는데요. 2025년 1분기에는 중대형 상가 13.2%, 소규모 상가 7.3%, 집합상가는 10.3%로 모두 상승한 것으로 조사됐습니다. 반면 충북 27.7%, 강원 26.0%, 전남 20.9% 등...
