[용적률/건폐율] 재건축, 재개발의 필수 용어

부동산을 공부한다면 재건축/재개발에 대해서도 투자를 생각해보신 분들이 많을 겁니다. 저도 그 중 한 명인데요!

그래서 저도 공부를 한 뒤에 정리하였습니다. 집을 지을 때 넓고 높게 짓는다면 그만큼 입주할 세대수가 많아지고 그만큼 분양할 세대가 늘어나니 수익성이 늘어나겠죠?

우리는 높은 수익성을 추구하기 때문에 높고 넓게 쌓을 수 있어야 좋겠죠? 하지만 주변 환경과의 조화를 위해 국가에서는 건축물에 대해서 규제를 하고 있습니다.

투자를 위해서는 규제에 대한 내용을 숙지하셔야 합니다. 또한 해당 지역의 토지(지목)의 구분에 따라서 건축할 수 있는 높이가 다릅니다 그래서 토지/재건축용 건물을 매수하신다면 해당 토지가 어느용도인지 알고계셔야하죠 자, 그럼 용어부터 설명 드리겠습니다.

우선 각 건폐율과 용적률이라는 용어인데요. 얼마나 넓은 면적에 집을 건축하고 얼마나 높게 쌓을 수 있냐는 것입니다.

이용어가 재건축/재개발/건축에서 가장 기본적인 용어입니다 건폐율 우리가 지을 땅은 제한적이잖아...

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[용적률/건폐율] 재건축, 재개발의 필수 용어 - 계산, 그림자료 포함

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