아파트 매매나 상가 월세 계약을 앞두고 계신가요? 보증금과 이사 비용 챙기기도 바쁜데, 마지막에 생각보다 크게 나오는 부동산 복비 때문에 당황했던 경험 한 번쯤 있으실 겁니다.
중개수수료는 주는 대로 내는 게 아니라 엄연한 법적 기준이 있습니다. 계약서 도장 찍기 전에 손해 보지 않으려면 딱 3가지만 기억하세요.
알고 보면 정해져 있는 주택 법정 상한 요율 복비는 공인중개사가 임의로 청구할 수 없습니다. 아파트나 빌라 같은 주택은 거래 금액과 종류에 따라 최저 0.3%에서 최대 0.7%까지 법정 상한선이 엄격하게 정해져 있습니다.
한도액 구간을 모르면 남들보다 더 많은 비용을 지불할 수 있으니 내 계약 금액이 어디에 속하는지 반드시 확인해야 합니다. 직접 계산하면 100% 틀리는 월세 환산법 전세와 달리 월세는 계산 과정이 훨씬 까다롭습니다.
보증금에 월세의 100배를 더하는 환산 공식을 거쳐야 하기 때문입니다. 특히 환산 금액이 5,000만 원 미만일 때는 세입자 보호를 위해 70...
