먼저 뛴 강남·용산…최고가 98% 육박 메모 경제

paralitik, 출처 Unsplash 최근 신고가 계약이 속출하는 등 서울 아파트 가격 상승세가 심상치 않다. 강남·용산·종로구 등 주요 지역은 시세가 최고가 대비 98%에 달한다.

신규 주택 공급 위축과 전셋값 상승세로 수요자가 대거 매수세에 합류하는 분위기다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 연기, 종합부동산세 폐지 움직임, 신생아 특례대출 대상 확대 등 최근 부동산 규제 완화 정책이 매수 심리를 자극해 가격 상승을 부추긴다는 지적이 나온다. 27일 한국경제신문이 부동산R114에 의뢰해 서울 아파트 평균 시세를 분석한 결과 가구당 아파트 가격은 13억12만원으로 역대 최고가를 기록한 2022년 5월(13억8054만원)의 94.2%에 달했다.

서울 아파트 115만 가구의 시세를 조사해 가구당 평균 가격을 산출한 결과다. 인기 주거지역인 강남구, 용산구 등은 역대 최고가 평균에 근접했다.

강남구 평균 아파트값은 25억8353만원으로 역대 최고가(2022년 6월·26억...