안녕하세요 지미입니다! 오늘은 경북의 핵심산업지역 구미 입주물량에대해서 한번 이야기해보겟습니다!
구미 입주물량(적정물량 2000세대) 2024년 - 4800가구 2025년 - 3100가구 구미 부동산은 2014년말부터~2019년까지 굉장히 약세였습니다 2020년도부터 입주물량이 서서히 줄어들기 시작하더니 코로나유동성+입주물량부족+임대차3법으로 인하여 2020년폭등세를 이어갔습니다! 구미산동 대장아파트 2022년 초까지 이어젔던 폭등세는 2022년 러시아 울크라이나 전쟁, 미국의 금리인상, 21년하반기시행된 대출제한으로 인해 다시 하락세로 돌아섯습니다!
옥계동 대장급단지 2022년 12월 현재 매매가는 2020년 대가격으로 돌아오게되었으며 매매거래량이 매우 적은 상황입니다! 2022,23년은 구미의 입주물량이 매우 적은 시기라 전세,매매가격이 내려오기 힘들다고 생각했으나 미국의 금리인상의 효과는 꽤나 강력했습니다 매매 전세가 모두 하락세로 들어섯습니다 구미 주거지역 구분 구미는 크게 ...
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