건물 용적률 뜻 계산하는 법 알려드려요

안녕하세요 경이이운 지식금고입니다. 얼마전 본 뉴스에 용산전자상가의 대변신이라는 기사를 봤어요 여기에 용적율 1000% 허용이라는 글을 봤습니다 건물 용적률이 뭐길래 이럴까 하는 생각이 들었습니다 오늘은 저와 함게 건물 용적률 뜻과 계산하는 법을 같이 공부할까 합니다.

요즘 건물을 용적률(FAR)은 건물이 건축된 부지(대지) 면적에 대한 건물의 총 바닥 면적의 비율입니다. 건물의 크기와 규모를 제어하고 도시 밀도를 관리하며 과밀을 방지하는 데 사용됩니다.

대지면적: 대지의 전체면적을 말하며, 건축물의 면적과 주변공동시설을 포함합니다. 연면적: 건물 내 모든 층을 합친 면적입니다.

다만, 지하주차장, 지상주차장, 주민공동시설, 상층피난시설 등 법률에서 정한 일정 규모 이하인 경우에는 제외합니다. 예를 들어 대지 면적이 500제곱미터이고 건물 연면적이 300제곱미터인 경우 FAR은 60%가 됩니다.

이것은 다음과 같이 계산됩니다. FAR = (건물 내 모든 층의 총 바닥 면적 / 대...