보험회사의 주택 임대 사업 실현 가능할까 지난 7월 3일 정부는 ‘역동경제 로드맵’을 통해 주거 서비스 혁신방안을 발표했다. 방안 중에는 중산층을 위한 민간 장기임대서비스 도입과 청년층을 대상으로 한 공공임대주택 공급방안이 담겨 있었는데, 정부는 민간 임대시장의 절반 이상이 3년 미만의 전·월세 주택으로 구성되어 있는 현재 100조 이상 임대주택을 20년 이상 임대할 수 있도록 임대 사업자의 규모를 확대하고 전문화를 추진하겠다는 것이다.
이를 가능하기 위해 보험회사 등 일반 기업의 시장 진입을 유도해 2035년까지 10만 호 이상의 임대 주택을 공급하겠다는 정부의 정책은 현실적으로 가능한가? 보험회사의 주택 임대 사업 장애 요인 많다 정부의 이 같은 계획에 보험연구원은 ‘보험회사의 주택임대사업 영역’ CEO리포트를 발표했다.
보험회사의 입장은 수익성과 건정성의 우려인데 임대사업의 수익성이 낮고 높은 투자 리스크로 재무 건정성 악화가 우려 되며, 보험회사의 주택임대사업을 직접 영위하기...
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