본 포스팅은 피펜매거진 25년 10월호에 기재된 내용입니다. 김포공항 고도제한 개정, 목동 재건축을 넘어 서남권 전체를 흔든다 김포국제공항에서 이륙 중인 항공기 70년 만에 바뀌는 국제 기준이 던지는 파장 국제민간항공기구(ICAO)가 70년 만에 건축물 고도제한 기준을 개정하면서 서울 서남권의 도시개발 판도가 흔들리고 있다.
그동안 김포 공항 반경 4km 이내 건물은 45m 이하로 제한되었으나, 개정안은 금지구역과 평가구역을 나누어 단계별로 규제를 적용하도록 바꿧다 이 변화는 단순한 건축 규제가 아니라 지역 재건축 사업성, 나아가 서울 서부권 부동산 시장의 흐름에 직접적인 영향을 미칠 수 있다. 규제 범위 확장, 목동 재건축 직격탄 가능성 이번 개정안의 핵심은 적용 반경이 4km에서 최대 10.75km로 대폭 넓어진다는 점이다.
평가표면에 속하는 지역은 45m, 60m, 90m 등 단계별 제한을 받을 수 있어, 초고층 아파트 건설이 사실상 어려워질 수 있다. 이는 현재 40~49층,...
