최근 서울 최대 상승 관망세에서 상승세로 돌입한 지방권 2024년도 초입 때만 해도 전국의 아파트 가격은 서울 지역 일부만 제외하고 모두 동반 하락하는 분위기였습니다. 실질적으로 거래된 아파트 거래량의 하락세로 인해 가격 또한 이와 부합되어 하향세를 면치 못하고 있었는데요. 5월부터는 서울 아파트들의 전세가격이 상승하면서 지금은 매매 가격까지 끌어올리고 있는 형세입니다.
다들 아시겠지만 우리나라에만 있는 전세 제도로 인해 전세 가격을 보면 그 아파트의 매매가격의 추이 역시 짐작할 수 있습니다. 쉽게 말해 아파트 전세 가격이 상승하게 되면 머지않아 매매 가격도 상승하게 된다는 것입니다.
전세 가격의 상승은 갭투자를 부추기고 실거주자들 또한 요즘 말도 많고 탈도 많은 전세보증금 미반환 문제, 대출, 반환보증보험 등 걱정거리들을 피하기 위함과 내 집 마련에 대한 불안감으로 인해 매수 심리가 높아지게 됩니다. 고로 아파트 매수 심리가 높아지게 되면 가격은 당연히 상승됩니다.
여기서 중요한 ...
원문 링크 : 서울 주택 가격 급상승, 지방 아파트도 상승 기류
