공시지가 1억이하 주택수 제외 알아두기

공시지가 1억이하 주택수 제외 세금별 포함 여부 완벽 가이드 저가 주택의 마법, 제대로 알고 계신가요? 부동산 투자를 시작하거나 다주택자의 길에 들어선 분들이라면 한 번쯤 '공시지가 1억 미만'이라는 문구에 설레 보셨을 거예요.

흔히 말하는 공시지가 1억이하 주택이란 정부가 매년 발표하는 '시가 표준액'이나 '공시가격'이 1억 원에 미치지 못하는 저가 주택을 의미합니다. 많은 분이 이 기준에 열광하는 이유는 뭘까요?

다름 아닌 '주택수'라는 무시무시한 규제에서 자유로울 수 있다는 기대 때문입니다. 하지만 법은 생각보다 촘촘합니다.

어떤 세금에서는 주택으로 보지 않지만, 어떤 세금에서는 엄연한 주택으로 간주합니다. 이 차이를 모르면 절세 전략은 한순간에 물거품이 될 수 있습니다.

본격적인 세부 분석에 앞서, 아래의 분석표를 통해 세목별 핵심 내용을 먼저 확인해 보시기 바랍니다. 세목 구분 주택수 제외 여부 핵심 적용 원리 취득세 제외 가능 신규 취득 시 중과세율 판단에서 제외 재산세 ...