안녕하세요^^ 판교 분당 사무실 및 오피스 상가 임대 매매 전문 판교 벤처밸리 부동산 이소장입니다 '인구가 줄어들면 집값이 떨어진다!' 이렇게 생각하시는 분들 많으시죠?
하지만 저는 그게 꼭 맞는 공식은 아니라고 생각해요 사실 서울,판교,분당 부동산시장을 보면 그 답이 명확하게 나옵니다 오늘은 그 이유를 함께 알아볼께요! 서울,판교,분당 집값은 왜 계속 오를까?
서울,판교,분당 같은 지역은 인구가 줄어든다고 해도 집값은 오히려 꾸준히 상승하거나 유지되고 있습니다 그럼 이 지역들의 공통점은 무엇일까요? 바로 인구밀도와 핵심지역으로서의 수요입니다 서울은 30년 동안 인구가 줄어들었지만 여전히 서울의 인구 밀도는 제곱킬로미터당 1만5천명 이상입니다 전국 평균 인구 밀도가 500명 정도인것과 비교하면 서울은 여전히 30배 이상 인구가 집중된 지역이라는 거에요 '인구감소=부동산폭락' 은 왜 틀린 공식일까 사람들이 줄어든다고 해서 모든 지역의 집값이 떨어진다는 공식은 성립하지 않아요 오히려 인...
