최근 의정부,인천,파주 등 수도권 외곽 지역에서 신축 아파트 분양권이 분양가보다 수천만원 낮게 거래되는 마이너스 프리미엄(마피) 현상이 확산되고 있습니다 대출 규제 강화와 전세 수요 감소가 겹치면서 잔금 마련이 어려운 수분양자들이 급매물을 쏟아내는 상황입니다 의정부 용현동 힐스테이트 탑석 의정부 신축아파트 마피 현장 의정부 용현동 힐스테이트 탑석 74m2 -분양가:5억6240만원 -최근 매물:분양가 대비 5천만원 하락 -전세가격도 한 달만에 4500만원 하락 -일부 매물은 최대 6천만원 마피 협의 가능 지역 부동산 중개업소에 따르면 대출 규제 이후 전세자금으로 분양 대금을 치르기가 어려워져 입주 포기 사례가 늘고 있다고 합니다 계양제일풍경채 위너스카이 인천 신축아파트 마피 현장 계양구 효성동 계양제일풍경채 위너스카이 -2025년 8월 입주 예정 -집단대출 심사 이후 대출 불가 사례 속출 -마피 없는 매물 찾기 어려움 작전동 인천작전한라비발디 -10월 입주예정 -분양가 대비 최대 3천...
