최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나가 10월15일 발표된 주택시장 안정화 대책입니다 특히 '토지거래허가구역(토허구역)'으로 신규 지정된 지역에서 오피스텔과 상가 등 비주택 담보대출이 어떻게 적용되는지가 투자자와 임차인 사이에서 큰 관심을 받고 있습니다 핵심 요약 1.이번 10월15일 신규 토허구역은 주택(아파트.연립.다세대)만 규제 대상 2.오피스텔.상가 등 비주택 담보대출은 기존 LTV 70% 유지 3.기존 지정 토허구역은 지정 규정에 따라 별도로 적용 4.투자자는 대출 계획,금융기관 상담,과거 토허구역 여부 확인이 필수 즉,이번 대책으로 비주택 대출 규제가 새로 강화되지 않았다는 점이 핵심입니다 1.토허구역이란 무엇인가? 토지거래허가구역(토허구역)은 정부가 부동산 투기를 방지하고 주택시장을 안정화시키기 위해 지정하는 구역으로, 해당 지역에서는 토지 또는 건물을 거래할때 사전 허가를 받아야 합니다 이번 10월15일 부동산 대책에서는 여러 지역이 신규 토허구역으로 지정되...
