안녕하세요^^ 판교와 분당 지역 부동산을 오래동안 지켜본 이소장입니다 최근 정부에서 발표한 부동산 세제 대책을 살펴보면, 내년 5월 이후에는 다주택자 양도세 중과가 다시 적용될 가능성이 매우 높습니다 오늘은 제가 현장 경험과 데이터를 바탕으로, 이 세제 변화가 실제로 무엇을 의미하는지 차근차근 설명해드리겠습니다 다주택자 취득세 조정대상지역 확대와 양도세 중과 우선 정부는 서울 전역과 경기도 과천,분당 등 일부 주요 지역을 조정대상지역으로 재지정했습니다 제가 상담하면서 가장 많이 듣는 질문 중 하나가 바로 "우리 집도 양도세가 더 늘어나는 건가요?"인데요 맞습니다 이 조치로 인해 다주택자는 집을 팔때 내야 하는 세금이 크게 늘어납니다 이번 조정대상지역 지정으로 양도세와 취득세,비과세 요건이 모두 강화됩니다 -다주택자는 기본 세율에 2주택은 20%,3주택은 30%를 더 내야 합니다 -오랫동안 집을 보유했더라도 장기보유특별공제 혜택을 받을수 없게 됩니다 -1가구 1주택 비과세 요건이 바뀌...
