안녕하세요 판교벤처밸리부동산 이소장입니다 부동산 광풍 속에서 내 집 마련에 많은 분들이 고민하고 계시죠? 급등하는 가격에 매물은 부족하고, 어디에 투자해야 할지 막막한 분들도 많으실텐데요 오늘은 양주 힐스테이트 양주옥정 파티오포레의 사례를 통해 외곽 지역에서 발생할수 있는 미분양과 공매 문제를 살펴보고, 판교와 분당 부동산 시장에서의 투자 전략을 알려드릴께요 양주 힐스테이트 양주옥정 파티오포레 타운하우스 양주 힐스테이트 양주옥정 파티오포레 개요 -위치:양주 옥정신도시 -총 세대수:809세대 -건축 규모:지하 1층,지상 3층 블록형 타운하우스 -평형:전 가구 84M2 -시공사:현대 건설 -분양 시작:2022년 5월 -입주 시작:2024년 6월 단지 배치도 및 사업개요 미분양 및 공매 현황 -분양가:전용 84M2 기준 최소 8억원대 -당시 양주 지역 아파트 실거래가는 4억~5억원대 -미분양 발생:고분양가로 수요 부족 -공매:입주자들의 분양가 대비 반토막이 발생하면서 공매로 넘어감 -최초...
