안녕하세요^^ 판교벤처밸리부동산 이소장입니다 서울 강남구 개포동에 위치한 개포주공 6단지와 7단지 아파트 재건축 사업이 한창 진행중입니다 이 지역은 강남 아파트 재건축 사업의 핵심 지역으로 그동안 큰 기대를 모았으나 최근 공개된 조합원 분양 신청 안내에서 분담금이 예상보다 크게 상승하면서 조합원들의 우려감이 커지고 있습니다 이번 분담금 급증의 배경에는 고환율,공사비 상승,비례율 등의 요소가 복합적으로 작용하고 있으며 이는 향후 재건축 사업을 추진하는 다른 단지에도 영향을 미칠수 있습니다 이번 글에서는 이러한 분담금 급증의 원인과 2026년에도 지속될 전망을 자세히 분석해 드리겠습니다 개포주공 6단지 7단지 아파트 재건축 1.재건축 분담금 급증,공사비와 환율이 주요 원인 1)공사비 상승의 주된 원인:자재비와 인건비 2026년에도 건설공사비는 계속해서 상승할 전망입니다 자재비와 인건비는 재건축 프로젝트에서 가장 큰 비용을 차지하며 특히 자재의 대부분이 해외에서 수입되는 경우가 많기 때문...
