안녕하세요^^ 판교벤처밸리부동산 이소장입니다 오늘은 판교상가투자와 분당상가투자를 고민하시는 분들께 현장에서 체감하는 구조 중심으로 정리해드리겠습니다 결론부터 말씀드리면, 판교상가투자는 상가가 아니라 '직장인 소비 구조'에 투자하는 것입니다 그 중심에 있는 곳이 바로 분당 삼평동 618번지, 판교테크노밸리 A블록 우림W시티 상권입니다 1.판교상가투자 핵심-오피스 항아리 상권 삼평동 A블록은 주거 상권이 아닙니다 -상주 직장인 약 2만명 -IT.게임.바이오 기업 밀집 -점심 피크 11:30~13:30 집중 -저녁 야근 수요 존재 -스타트업 특성상 주말 출근율 유지 외부 유입 중심 상권이 아니라 건물 내부 및 주변 오피스 근무자들의 반복 소비로 유지되는 구조입니다 이 구조가 분당 삼평동 판교상가투자의 본질입니다 판교테크노밸리 A블록 중심 우림W시티 오피스 상권 전경 2.우림W시티 상권 구조 분석 우림W시티는 A블록 중심 동선에 위치하며 주변에는 삼성중공업,포스코DX,만도,코스맥스 등 대기...
