대체주택 비과세 특례의 개념[적용대상,요건, 재개발,재건축,가로주택정비]

김광희 세무사입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 대체주택 비과세 특례에 대해 자세히 알아보겠습니다.

재개발이나 재건축 사업으로 인해 주거지를 옮겨야 하는 상황에서 이 제도를 잘 활용함으로써 세금 부담을 줄여 훌륭한 투자를 진행할 수 있습니다. 이하에서 대체주택 비과세 특례의 개념 및 적용대상과 요건에 대해 알아보겠습니다.

대체주택 비과세 특례의 개념 대체주택 비과세 특례는 1주택을 소유한 1세대가 재개발이나 재건축 사업 등으로 인해 일시적으로 다른 주택을 취득해 거주하는 경우, 일정 요건을 충족하면 그 주택(대체주택)을 양도할 때 양도소득세를 비과세 해주는 제도입니다. 이는 정비사업 기간 동안 1세대 1주택 소유자의 주거 안정을 돕고, 불가피하게 취득한 주택에 대한 세금 부담을 덜어주기 위한 목적으로 만들어졌습니다.

대체주택 비과세 적용대상 이 특례가 적용되는 사업은 다음과 같습니다. 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 재개발사업, 재건축사업 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특...