상생임대주택 요건 및 세제 혜택(거주요건 면제, 장특공 표2 적용), 법인이 임차인인 경우 적용

상생임대주택 요건 및 세제 혜택(거주요건 면제, 장특공 표2 적용), 법인이 임차인인 경우 적용 김광희 세무사입니다. 상생임대주택은 말 그대로 임대인과 임차인이 함께 이익을 얻는 임대 형태를 의미합니다.

즉, 임대인이 세입자를 내보내지 않고 임대료를 5% 이내로만 인상한 채 계약을 갱신한 주택을 말합니다. 정부는 이를 통해 전세시장 안정과 서민 주거 안정을 도모하고, 임대인에게는 거주 요건 없이 양도세 비과세 혜택을 제공합니다.

따라서 실거주가 어려운 1주택자라면 이 제도를 통해 세 부담을 줄일 수 있습니다. 오늘은 상생임대주택의 요건과 혜택에 대해 알아보고 법인을 임차인으로 하는 경우 상생임대계약이 가능한지에 대해 국세청 예규를 바탕으로 살펴보겠습니다.

상생임대주택 주요 세제 혜택 상생임대주택으로 인정되면 다음과 같은 세제상 혜택이 있습니다. ① 조정대상지역 거주요건 면제 2017년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 주택은 원칙적으로 2년 거주해야 비과세가 가능하지만, 상생임...