아파트 가격 하락, 부동산 침체기 시기인가

손 놓고 있던 블로그에 정말 오랜만에 글을 써보는 것 같습니다. 흔적을 남기며 훗날 좋은 기록이 되기를 바라며 글을 이어가겠습니다.

요즘 경제 뉴스를 보면 연일 인플레이션 초입과 버블 붕괴라는 기사를 자주 보게 됩니다. 주식과 동일하게 볼 수는 없지만 부동산이라는 재화에도 상승 조정 하락이 있습니다.

특히나 우리나라 같은 경우는 아파트 같은 경우 실거주+ 투자 개념이 강합니다. 그렇기에 아파트 가격 하락이 이어지면 부 전반적인 부동산에 큰 영향을 줍니다.

실제적으로 코로나 유동성 공급 이후 부동산 활황기인 것처럼 착시 현상으로 이자 빚도 내지 못하는 영끌족도 많이 생겼습니다. 기준 금리도 올라가고 주택 담보대출 이율도 굉장히 올라갔는데 최소 올해까지는 위험한 시기가 아닐까 싶습니다.

사실 내 집 마련의 기준은 대부분의 사람들이 아파트가 기준이라고 생각합니다. 주택시장의 평균적인 매매가격 변화를 측정하는 지표 주택 매매가격지수입니다. 100을 기준으로 이하면 매도자 우위 가격 하락, ...