깜깜이 분양 장단점 공개합니다

깜깜이 분양 장단점 공개합니다 깜깜이 사전적 의미는 사실에 대해 전혀 모르고 하는 행위를 말합니다. 부동산에서 통념되는 깜깜이 분양은 적극적으로 홍보를 하지 않고 있다가 일부러 청약 기간을 넘겨서 선착순으로 계약하는 것을 말하며 분양 대행사 일종의 변종 마케팅 기법입니다.

좀 더 자세히 설명을 하자면 예를 들어 아파트 300세대 분양을 하려면 필수적으로 청약 모집공고를 내야 하는데요, 일부러 홍보와 광고를 적극적으로 하지 않습니다. 예를 들면 사람들이 거의 구독하지 않는 신문에 입주자 모집 공고를 내고 미분양을 낸 뒤 분양을 합니다.

시행사 및 대행사에서 이런 마케팅을 하는 이유는 광고 및 홍보비에는 운영 유지비가 들어가는데 이렇게 진행하면 대폭 운영비를 줄일 수가 있는 장점이 존재합니다. 고객 입장에서는 미분양 즉 잔여 물량이 남아있기 때문에 잔여 세대 중 원하는 동과 호수를 지정할 수 있다는 장점이 있습니다.

사실 요즘 같은 시장 분위기라면 어떤 광고도 먹히지 않고 특정 지역 물...