안녕하세요, 여러분! 부동산과 관련된 복잡한 세금 문제, 이해하기 어려우셨죠?
오늘은 우리 모두의 머리를 아프게 하는 '저가양도'와 이에 따른 세금 문제들을 살펴보려고 합니다. 자, 편안히 앉아, 술술 풀어보도록 하죠!
저가양도의 기준 먼저, 저가양도의 기준에 대해 알아봅시다. "저가양도"란, 말 그대로 일반적인 시세보다 낮은 가격에 자산을 이전하는 것을 의미하죠.
하지만 법적인 기준이 있답니다. 세법에 따르면, 저가양도의 경우 매도자와 매수자 기준이 좀 다릅니다.
매도자의 경우에는 시가의 5% 또는 3억 원 중 작은 금액으로 보고, 매수자의 경우에는 시가의 30% 또는 3억 원 중 작은 금액으로 판단합니다. 여기서 잠깐!
"시가"란 KB시세, 감정평가액 등을 포함한 공신력 있는 값을 의미한답니다. 즉, 동생이 7억의 시세로 파악된 2번 주택을 저가로 양도한다면, 1억 원 이하로 차이가 나면 문제가 될 수 있습니다.
저가양도로 인한 증여세 추징 가능성 그럼, 6억에 저가양도를 한다고...
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원문 링크 : 아파트 저가양도와 세금에 대한 궁금증 해결하기
